Jung kauft Alt – Neue KfW-Förderung

Die neue KfW-Förderung für den Kauf und Sanierung von Altbauten durch junge Familien

Die Bundesregierung hat ein spannendes neues Förderprogramm ins Leben gerufen: “Jung kauft Alt”. Dieses Programm unterstützt junge Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Stell dir vor, du könntest nicht nur in ein Stück Geschichte investieren, sondern auch nachhaltig handeln und dabei finanzielle Vorteile genießen!

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Das Ziel des “Jung kauft Alt”-Förderprogramms ist es, junge einkommensschwächere Familien beim Kauf von sanierungsbedürftigen Altbauten zu unterstützen. Es richtet sich also an dieselbe Zielgruppe wie die Neubau-Förderung „Wohneigentum für Familien“ – hier nun für den Erwerb von sanierungsbedürftigen Altbauten. Gleichzeitig soll die energetische Sanierung dieser Bestandsgebäude gefördert werden.

Ziele der neuen KfW-Förderung „Jung kauft Alt“

Wohneigentumsbildung für junge Familien ermöglichen
Der Bedarf an Wohnraum ist nach wie vor hoch. Gerade für junge Familien ist es häufig nicht möglich, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das neue Förderprogramm erleichtert Familien den Eigentumserwerb.
Leerstand abbauen und Altbau erhalten – Stärkung der Infrastruktur
Es soll die Attraktivität von Gebäuden erhöhen, die leer stehen oder von Leerstand bedroht sind. Die Nutzung solcher Bestandsimmobilien spart nicht nur Material, sondern auch Flächen, die ansonsten für Neubauten benötigt würden.
Energiewende vorantreiben
Die geplante Auflage, dass die erworbenen Altbauten saniert werden müssen, trägt zur Energiewende im Gebäudebestand bei. Diese Sanierungen reduzieren den Energieverbrauch der Gebäude erheblich und verringern den persönlichen Fußabdruck.
Wirtschaft ankurbeln
Durch die Baumaßnahmen wird die Wirtschaft belebt und somit auch Arbeitsplätze gesichert.
Verschönerung des Stadtbildes
Die sanierten Gebäude verschönern das Stadtbild und werten das Wohnumfeld auf. Viele Altbauten sind architektonisch und kulturell erhaltenswert. Hier zeigt sich die Möglichkeit das „Alte“ zu erhalten, aber gleichzeitig zu modernisieren.

Welche Voraussetzungen bzw. Anforderungen bestehen?

Zielgruppe
Zukünftige Eigentümer von selbstgenutztem Wohneigentum mit mindestens einem minderjährigen Kind im Haushalt. Antragsteller dürfen zudem kein Wohneigentum besitzen. Die Immobilie muss mindestens 5 Jahre selbst zu Wohnzwecken genutzt werden.
Einkommensgrenze
Zu versteuerndes jährliches Haushaltseinkommen von 90.000 € bei einem Kind, zuzüglich 10.000 € je weiterem Kind. Antragsteller dürfen zudem kein Wohneigentum besitzen.
Anforderungen
- Gefördert wird der Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum mit Energieeffizienzklasse F, G oder H zum Zeitpunkt der Antragstellung
- Gefördert wird maximal eine Wohneinheit.
- Die Sanierung des Gebäudes soll innerhalb von 54 Monaten mindestens den energetischen Standard ‘Effizienzhaus 70 EE’ erreichen.
- Die Förderung muss vor Abschluss des Kaufvertrages beantragt werden!

Wie sieht die Förderung aus?

Familien können einen zinsgünstigen Kredit für den Altbau-Kauf beantragen. Die Kredithöhe richtet sich nach der Anzahl der minderjährigen Kinder im Haushalt:

1 Kind: 100.000 Euro
2 Kinder: 125.000 Euro
ab 3 Kinder: 150.000 Euro

“Jung kauft Alt” ist eine attraktive Möglichkeit für junge Familien, Wohneigentum zu erwerben und gleichzeitig einen Beitrag zur energetischen Sanierung zu leisten.

Wir stehen Ihnen gerne bei der Inanspruchnahme des Förderprogramms „Jung kauft Alt“ zur Seite.