Referenzen

Bauplanung und Bauleitung

Im Folgenden eine Auswahl bereits ausgeführter Objekte:

Neubau Lagerhalle in Melle
Neubau Fachwerkhaus als Ersatzbau nach Brandschaden in Melle–Westhoyel
Neubau Mehrfamilienhaus in Riemsloh
Anbau Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise Bad Essen–Dahlinghausen
Neubau Wohnhaus in Flachdachbauweise in Melle
Neubau Wohnhäuser in Westerhausen
Neubau Industriehalle als Werkstatt in Osnabrück
An- und Umbau einer 2. Wohneinheit eines Resthofes in Levern
Neubau Einfamilienhaus in Melle
Neubau Einfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus mit Carport in Ostercappeln
Neubau Cateringservice und Großküche in Melle–Westerhausen
Neubau Villa in Osnabrück
Neubau Mehrfamilienhaus in Bad Essen
Energetische Sanierung Mehrfamilienhaus in Osnabrück
Neubau Einfamilienhaus mit Carport in Bad Essen
Sanierung nach Brandschaden Mehrfamilienhaus in Osnabrück
Energetische Sanierung KfW Effizienzhaus + Schadstoffsanierung in Münster
Umbau und Sanierung einer bestehenden Wohneinheit sowie Erweiterung des ausgebauten Dachgeschosses zu Wohnzwecken für Familienangehörige in Ladbergen
Neubau Siloplatte und Erweiterung Kuhstall (120 Stellplätze) in Melle
Neubau Einfamilienhaus mit Garage in Lemförde
Neubau Einfamilienhaus als KfW-55 Effizienzhaus mit Carport in Levern
Neubau Einfamilienhaus als KfW-55 Effizienzhaus mit Garage in Bissendorf Natbergen
Revitalisierung ehemals landwirtschaftlich genutzter Stallungen zum Gemeinschaftswohnen Seniorenresidenz in Bad Essen
Neubau Sonnenhaus in Hildesheim
An- und Umbauten inkl. Beratung zum Brandschutz Industriegebäude in Osnabrück
Umbau einer ehemaligen Scheune zum Fotostudio in Riemsloh
Einbau Aufzug bestehendes Wohnhaus zur barrierefreien Erschließung des Obergeschosses
Umbau Einliegerwohnung in Georgsmarienhütte
Um- und Anbau Wohnhaus in Fürstenau
Anbau Wohnhaus in Hasbergen zur zukünftigen barrierefreien Nutzung des Erdgeschosses
Sanierung Balkonanlagen Mehrfamilienhaus in Osnabrück
Neubau Villa in Osnabrück
Umbau ehemals landwirtschaftlich genutztes Gebäude als Mehrfamilienhaus in Bad Essen
Klinikum Osnabrück
Stadt öffentliche Ausschreibung von Unterhaltsarbeiten
Dachausbau Reihenhaus in Lemförde
Neubau Wohnhaus in Lockhausen
Ausbau Dachgeschoss in Werther
Diverse energetische Sanierungen - teilweise mit KfW Förderung

Kundenstimmen

Die Zusammenarbeit mit dem IB Gerdom war während der kompletten Bauzeit sehr professionell. Großer Wert wird auf das fachgerechte Zusammenführen der verschiedenen Gewerke gelegt. Besonders schadensträchtige Bauteilausführungen, z. B. Bauwerksabdichtungen, werden sorgfältig überprüft.

Stetige Kostenverfolgung: "Wir wussten immer, wo wir kostenmäßig liegen." Die im Zuge der Kostenberechnung ermittelten Baukosten wurden sogar leicht unterschritten.

Transparente Kostenverfolgung und Auftragsvergabe an fachlich qualifizierte Handwerksfirmen. Wir würden jederzeit wieder mit dem IB Gerdom zusammen arbeiten.

Mitarbeit in diversen Konstellationen bei u. a. folgenden Projekten:

SAP Eisarena in Mannheim, Krankenhaus Osnabrück, Stadthaus Osnabrück, diverse Kindergärten: Neu-, An- und Umbauten im Großraum Osnabrück, Umbau und Sanierung Büro- und Verwaltungsgebäude, Autohäuser in Bad Homburg und Berlin, Sanierung Schulgebäude in GM- Hütte, Fußballstadion MSV Duisburg, Industriebauten etc.

Sachverständigenleistungen - Teilauszug Referenzen

Osnabrück

Abwicklung Brandsanierung und Wasserschaden mit Schimmelpilzanalytik und Feuchtemessungen.
Sanierung Balkonanlagen Mehrfamilienhaus.
Gutachten über Feuchteschäden Keller nach Hauskauf.
Gutachten über Rissbildungen im Keller. Baubegleitung mit Beweissicherung: Gewährleistungsmangel Flachdach Dachterrasse.
Gutachten über diverse Baumängel im Zuge Errichtung eines Reihenhauses. Begleitung bei der Bauabnahme.
Beweissicherungen vor Abbrucharbeiten Ladengeschäft.

Diepholz

Beratung Schadstoffanalytik, Feuchtemessungen Dach und Wand im Zuge Hauskaufberatung.
Baugutachten über unsachgerechte Ausführung Bauwerksabdichtung Sockelbereiche und Fensteranschlüsse, Dachdeckerarbeiten / Traufausbildung, Sichtbetontreppe, diverses.

Bad Essen

Feuchteerscheinungen Sanierung Fachwerkhaus und Probleme Holzfenster.
Streitigkeiten nach Hausverkauf wegen fehlender, mittlerweile zerstörter Dämmung Dach und Fassade.
Beratung bei Feuchteschäden der Dachkonstruktion im Zuge der Errichtung.
Durchfeuchtungen und Schimmelpilzbefall Sockelzonen aufgrund fehlender Außenentwässerung und nicht fachgerechter Bauwerksabdichtung, Salz- und Feuchteanalysen.
Baubegleitende Qualitätskontrolle Wohnhaus in Levern.
Leckortung Durchfeuchtungen bodentiefer Terrassentüren, inkl. Beweissicherung Gewährleistungsmangel
Baugutachten und Sanierungsplanung nach Wasserschaden, aufgrund unsachgerechtem Einbau der Duschtasse.

Fürstenau

Privatgutachten über mehrere Mängel nach Neubau im Bereich Flachdach, Verblendfassade und Wärmedämmverbundsystem.

Bremen

Gutachten über Feuchte- und Schimmelpilzschaden nach Wasserrohrbruch, Beweissicherung Feuchtigkeit Wände und Bodenaufbau, Materialanalyse Schimmelpilzbefall.

Bohmte

Beratungen und Gutachten über geplanten Hauskauf in Bohmte mit Schadstoffanalyce, da Holz-Fertighäuser aus den 60er- / 70er Jahren häufig hohe Schadstoffgehalte aufweisen, z. B. PAK, Asbest, Lindan, PCB etc.

Melle

Beweissicherungsmaßnahme wegen unsachgerechter Metallbauarbeiten.
Beratung im Zuge Abnahme Balkonanlagen.

Großraum Köln

Feuchteschäden nach Dachsanierung wegen unsachgerecht ausgeführter Zusatzmaßnahmen am Dach.

Ankum

Privatgutachten Bauträgerobjekt wegen Mängel Bereich Innentüren, Fliesenarbeiten, Abdichtung und Entwässerung Dachterrasse.
Gutachten zur Beweissicherung nach Aufschwimmschaden.

Nordhorn

Beweissicherung und Schimmelpilzanalytik Feuchteschaden Mehrfamilienhaus mit Sanierungsempfehlung.
Gerichtsgutachten wegen diverser Baumängel.

Münster

Gutachten mit Schadstoffanalytik, Sanierungsplanung und Kostenberechnung denkmalgeschützter Villa.
Hauskaufberatungen.
Gutachten wegen unsachgerechter Fliesenarbeiten (u. a. fehlende Abdichtung).

Hamburg

Gutachten aufgrund diverser Schäden an Flachdächern und Dachterrassen einer Wohnanlage.

Hildesheim

Schule bei Hildesheim: Gutachten und Materialanalysen aufgrund Feuchte-, Schimmel- und Salzschäden im Keller, mit anschließender Sanierungsplanung. Analyse bestehende Bauwerksabdichtung auf PAK und Putzproben auf Asbest. Bauphysikalische Beratungen.

Herford, Osnabrück, Minden etc.

Diverse Sachverständigengutachten über Feuchte- und Schimmelpilzschäden.
Diverse Messdienstleistungen zur Leckortung und Schadensaufnahme bei Feuchteschäden.

Umkreis von ~ 100 km

Baubegleitende Qualitätskontrollen und Dokumentation des Baufortschritts im Zuge der Errichtung von Wohnhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, u. a. in Hagen a. T. W, Mellle, Levern, Tecklenburg etc.
Diverse Hauskaufberatungen zur Feststellung möglicher Bauschäden und Beratung bezüglich anstehender Sanierungsmaßnahmen, u. a. in Lohne, Bramsche, Lemförde, Diepholz, Bad Essen, Wehrendorf, Melle, Eilstädt, Bad Laer, Pr. Oldendorf, Getmold, Wagenfeld etc.
Thermografieuntersuchung und Sanierungsplanung.

Umkreis von ~ 200 km

Bauphysikalische Berechnungen und Beratungen bei diversen Fragestellungen zu den Themen Feuchteschutz, Akustik, Wärmeschutz etc.
Diverse Leckortungen und Beweissicherungen von Flachdächern nach Wasserschäden, z. B. in Hamburg, Barnstorf, Greven etc.
Diverse Beweissicherungen zur Prävention von Streitigkeiten bei anstehenden Umbauarbeiten.